BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 43 Windy Lane, Pawleys Island, SC, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$93,488

Gewinn (Cashflow)

$31,153

Kapitalrendite

12.4%

Jahresumsatz

$93,488

AirDNA prognostiziert $316/Nacht bei 81% Belegung ($93,487).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 81% Belegungsrate, $316 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

22.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$31,153	$62,306	$93,459	$124,612	$155,765	$311,531	$934,594
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Anzahlung	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Wertsteigerung	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Gesamtrendite	$597,653	$645,801	$694,459	$743,642	$793,366	$1,050,685	$2,269,589

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

22.69%

Kapitalrendite

12.4%

Return on Investment

38.65%

43 Windy Ln Pawleys Island, South Carolina, 29585-6117

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,638/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$93,488

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $316/Nacht bei 81% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$31,153

Gewinn

Umsatz

$93,488

Betriebskosten

$25,233

Betriebsergebnis

$68,254

Hypothek & Steuern

$37,101

Gewinn (Cashflow)

$31,153

$137,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$137,250

DSCR-Quote

Stark

1.84

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

22.69%

Kapitalrendite

12.4%

Return on Investment

38.65%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$26,104

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,445

Ihr Gesamtabzug

$24,818

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,818 = $125,182

Steuern auf $125,182 (30%)

$37,555

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,555

Geschätzte Steuerersparnis

$7,445

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