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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 427 Gammon Rd, Kingsport, TN 37663, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$89,609

Gewinn (Cashflow)

$37,897

Kapitalrendite

16.2%

Jahresumsatz

$89,609

AirDNA prognostiziert $522/Nacht bei 47% Belegung ($89,608).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $522 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

36.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$37,897$75,794$113,691$151,588$189,485$378,970$1,136,911
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000$320,000
Anzahlung$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Wertsteigerung$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Gesamtrendite$449,897$500,154$550,781$601,791$653,194$916,537$2,107,816

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

36.17%

Kapitalrendite

16.21%

Return on Investment

51.38%

property-location

427 Gammon Rd Kingsport, Tennessee, 37663-4118

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $1,919/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$89,609

Jahresumsatz


Prognostizierte Übernachtungsrate ist $522/Nacht bei 47% Belegung.

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$37,897

Gewinn

Umsatz

$89,609

Betriebskosten

$24,729

Betriebsergebnis

$64,880

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

$37,897

$104,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$104,750

DSCR-Quote

Stark

2.40

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

36.17%

Kapitalrendite

16.21%

Gewinn (Kumulativ)

$37,897

$320,000

$12,750

$12,000

$0

Gesamtgewinn

$53,827

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$3,490

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $3,490 = $146,510


Steuern auf $146,510 (30%)

$43,953

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,953


Geschätzte Steuerersparnis

$1,047

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