BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 427 Gammon Rd, Kingsport, TN 37663, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $575,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,913

Gewinn (Cashflow)

$1,996

Kapitalrendite

7.1%

Jahresumsatz

$61,913

AirDNA prognostiziert $253/Nacht bei 67% Belegung ($61,912).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $253 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

1.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,996	$3,992	$5,988	$7,984	$9,980	$19,961	$59,885
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,648	$11,646	$18,013	$24,773	$31,949	$75,045	$460,000
Anzahlung	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Wertsteigerung	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Gesamtrendite	$139,895	$165,656	$192,319	$219,925	$248,513	$407,759	$1,455,561

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.37%

Kapitalrendite

7.09%

Return on Investment

17.16%

427 Gammon Rd Kingsport, Tennessee, 37663-4118

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,758/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$61,913

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$1,996

Gewinn

Revenue

$61,913

Betriebskosten

$21,129

Betriebsergebnis

$40,784

Hypothek & Steuern

$38,788

Gewinn (Cashflow)

$1,996

$145,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$115,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$17,250

Gesamt

$145,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.05

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.37%

Kapitalrendite

7.09%

Return on Investment

17.16%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,290

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,692

Ihr Gesamtabzug

$56,728

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $56,728 = $93,272

Steuern auf $93,272 (30%)

$27,982

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,982

Geschätzte Steuerersparnis

$17,018

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