BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 425 Garland St, Memphis, TN 38104, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,382

Gewinn (Cashflow)

$9,915

Kapitalrendite

10.1%

Jahresumsatz

$50,382

AirDNA prognostiziert $242/Nacht bei 57% Belegung ($50,381).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $242 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

12.75% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,915	$19,830	$29,745	$39,660	$49,575	$99,150	$297,452
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$318,915	$338,100	$357,563	$377,312	$397,357	$502,325	$1,025,630

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.75%

Kapitalrendite

10.05%

Return on Investment

28.11%

425 Garland St Memphis, Tennessee, 38104-7026

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

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Makler kontaktieren

Memphis

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$50,382

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $242/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$9,915

Gewinn

Umsatz

$50,382

Betriebskosten

$20,230

Betriebsergebnis

$30,152

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$9,915

$77,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,750

DSCR-Quote

Stark

1.49

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.75%

Kapitalrendite

10.05%

Return on Investment

28.11%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$21,013

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $21,013 = $128,987

Steuern auf $128,987 (30%)

$38,696

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,696

Geschätzte Steuerersparnis

$6,304

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