BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 424 SW 9th St, Cape Coral, FL 33991, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $649,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$130,575

Gewinn (Cashflow)

$47,079

Kapitalrendite

15.4%

Jahresumsatz

$130,575

AirDNA prognostiziert $353/Nacht bei 59% Belegung ($76,069).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $550 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

50.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$47,079	$94,158	$141,237	$188,316	$235,395	$470,791	$1,412,375
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$584,100	$584,100	$584,100	$584,100	$584,100	$584,100	$584,100
Anzahlung	$64,900	$64,900	$64,900	$64,900	$64,900	$64,900	$64,900
Wertsteigerung	$19,470	$39,524	$60,179	$81,455	$103,368	$223,201	$926,293
Gesamtrendite	$715,549	$782,682	$850,417	$918,771	$987,764	$1,342,993	$2,987,668

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

50.55%

Kapitalrendite

15.35%

Return on Investment

78.74%

424 SW 9th St Cape Coral, Florida, 33991-2547

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,113/Monat

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Makler kontaktieren

Cape Coral

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$130,575

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $353/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$47,079

Gewinn

Umsatz

$130,575

Betriebskosten

$30,895

Betriebsergebnis

$99,680

Hypothek & Steuern

$52,601

Gewinn (Cashflow)

$47,079

$93,120

Kapitalinvestition

Anzahlung

$64,900

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$19,470

Gesamt

$93,120

DSCR-Quote

Stark

1.90

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

50.55%

Kapitalrendite

15.35%

Return on Investment

78.74%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,408

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,295

Ihr Gesamtabzug

$15,078

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,078 = $134,922

Steuern auf $134,922 (30%)

$40,477

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,477

Geschätzte Steuerersparnis

$4,523

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