4225 Walling Forge Dr Austin, TX, 78727
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $11/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
$49,799
Jahresgewinn
2172.0%
Kapitalrendite
452.7%
Cash on Cash
$73,144
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $323 pro Nacht bei 62% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$75,814
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$323
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$85k
$145k
$205k
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$49,932
Gewinn
Revenue
$73,144
Betriebskosten
$23,189
Betriebsergebnis
$49,955
Hypothek & Steuern
$23
Gewinn (Cashflow)
$49,932
$11,029
Kapitalinvestition
Anzahlung
$460
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$69
Gesamt
$11,029
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
452.73%
Kapitalrendite
2,171.95%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$109
Abzugsfähige Grundsteuer
$23
Ihr Gesamtabzug
-$48,123
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$48,123 = $198,123
Steuern auf $198,123 (30%)
$59,437
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$59,437
Geschätzte Steuerersparnis
-$14,437
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,473 sqft
Baujahr:
1999
Größe:
2,475 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
Yes
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4313 Columbine Dr | 3 | 2 | 2,075 | - | 6,499 | 1998 | $0 | - |
| 12301 Wycliff Ln | 4 | 3 | 2,120 | - | 9,196 | 1981 | $0 | - |
| 4704 Marblehead Dr | 3 | 2 | 1,985 | - | 18,992 | 1982 | $0 | - |
| 3801 Burr Oak Ln | 3 | 2 | 2,080 | - | 7,684 | 1983 | $0 | - |
| 4505 Oak Creek Dr | - | 2 | 1,964 | - | 8,851 | 1979 | $0 | - |
| 12601 Palfrey Dr | 4 | 2 | 2,677 | - | 6,517 | 2006 | $0 | - |
| 12317 Antoinette Pl | - | 2 | 2,187 | - | 7,841 | 1982 | $0 | - |
| 4006 Eton Ln | - | 2 | 1,941 | - | 8,015 | 1979 | $0 | - |
| 13003 El Camino Rd | - | 1 | 2,097 | - | 121,576 | 1973 | $0 | - |
| 3507 Cookstown Dr | 3 | 2 | 1,376 | - | 7,601 | 1980 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 6,473 sqft
- Gebäudefläche: 2,475 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 0266081710
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $522,899
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $157,500
- Bewerteter Grundstückswert: $157,500
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $365,399
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 12/13/08 | $0 | 0% | Lake Travis Llc |
| 05/03/99 | $0 | 0% | Shaochyi Lin, Yafen Li |
Eigentum
- Name: Lake Travis Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 12758 Royal Oaks Ln, Farmers Branch, TX 75234
- Jahre im Besitz: 190
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Summitt Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Murchison Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Anderson High School with 8/10 Sterne-Bewertung