BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4216 Bridger Rd, Kansas City, MO 64111, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $290,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,746

Gewinn (Cashflow)

$12,536

Kapitalrendite

11.7%

Jahresumsatz

$49,746

AirDNA prognostiziert $227/Nacht bei 56% Belegung ($46,429).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $227 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

24.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,535	$25,071	$37,607	$50,143	$62,679	$125,358	$376,076
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$246,500	$246,500	$246,500	$246,500	$246,500	$246,500	$246,500
Anzahlung	$43,500	$43,500	$43,500	$43,500	$43,500	$43,500	$43,500
Wertsteigerung	$43,500	$93,524	$151,053	$217,211	$293,293	$883,211	$18,911,413
Gesamtrendite	$346,035	$408,596	$478,661	$557,355	$645,972	$1,298,570	$19,577,490

Wertsteigerung der Immobilie:

15%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

24.67%

Kapitalrendite

11.69%

Return on Investment

114.49%

4216 Bridger Rd Kansas City, Missouri, 64111-3126

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,391/Monat

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Makler kontaktieren

Kansas City

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$49,746

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $227/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,536

Gewinn

Umsatz

$49,746

Betriebskosten

$15,835

Betriebsergebnis

$33,912

Hypothek & Steuern

$21,376

Gewinn (Cashflow)

$12,536

$50,800

Kapitalinvestition

Anzahlung

$43,500

Renovierung & Möblierung

$1,500

Abschlusskosten

$5,800

Gesamt

$50,800

DSCR-Quote

Stark

1.59

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

15%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

24.67%

Kapitalrendite

11.69%

Return on Investment

114.49%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,173

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

$17,126

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,126 = $132,874

Steuern auf $132,874 (30%)

$39,862

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,862

Geschätzte Steuerersparnis

$5,138

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