4214 Marseille Dr Louisville, Kentucky, 40272-7205
3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,700/Monat
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test at Test
$354,500
Zestimate
$51,660
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $206 pro Nacht bei 57% Belegung, was sie in die oberen 54% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 56% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
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$38,471
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$206
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$40k
$70k
$100k
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$7,351
Gewinn
Revenue
$51,660
Betriebskosten
$20,396
Betriebsergebnis
$31,264
Hypothek & Steuern
$23,913
Gewinn (Cashflow)
$7,351
$90,535
Kapitalinvestition
Anzahlung
$70,900
Renovierung & Möblierung
$9,000
Abschlusskosten
$10,635
Gesamt
$90,535
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.11%
Kapitalrendite
8.81%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,825
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,510
Ihr Gesamtabzug
$37,856
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $37,856 = $112,144
Steuern auf $112,144 (30%)
$33,643
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,643
Geschätzte Steuerersparnis
$11,357
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
9,352 sqft
Baujahr:
1994
Größe:
2,396 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 9,352 sqft
- Gebäudefläche: 2,396 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R4-RESIDENTIAL SINGLE FAM
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 24266800580000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $248,680
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $33,840
- Bewerteter Grundstückswert: $33,840
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $214,840
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/11/18 | $0 | 0% | Tucker Family Trust |
| 09/11/18 | $0 | 0% | Patriciae W Tucker |
Eigentum
- Name: Tucker Family Trust
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 4121 Browns Ln Unit B16, Louisville, Ky 40220
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: $190,300
- Verbleibende Hypothek: $155,000
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No