BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4210 Fillmore St, Hollywood, FL 33021, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $919,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$188,740

Gewinn (Cashflow)

$89,131

Kapitalrendite

16.4%

Jahresumsatz

$188,740

AirDNA prognostiziert $689/Nacht bei 75% Belegung ($188,739).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $689 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

39.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$89,130	$178,261	$267,392	$356,523	$445,654	$891,308	$2,673,924
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$735,200	$735,200	$735,200	$735,200	$735,200	$735,200	$735,200
Anzahlung	$183,800	$183,800	$183,800	$183,800	$183,800	$183,800	$183,800
Wertsteigerung	$27,570	$55,967	$85,216	$115,342	$146,372	$316,059	$1,311,654
Gesamtrendite	$1,035,700	$1,153,228	$1,271,608	$1,390,865	$1,511,026	$2,126,367	$4,904,578

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

39.76%

Kapitalrendite

16.44%

Return on Investment

56.09%

4210 Fillmore St Hollywood, Florida, 33021-5955

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,408/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Hollywood

Zonierung

Gesetze

$188,740

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $689/Nacht bei 75% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$89,131

Gewinn

Umsatz

$188,740

Betriebskosten

$37,616

Betriebsergebnis

$151,124

Hypothek & Steuern

$61,993

Gewinn (Cashflow)

$89,131

$224,120

Kapitalinvestition

Anzahlung

$183,800

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$27,570

Gesamt

$224,120

DSCR-Quote

Stark

2.44

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

39.76%

Kapitalrendite

16.44%

Return on Investment

56.09%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$43,617

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,098

Ihr Gesamtabzug

$3,672

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $3,672 = $146,328

Steuern auf $146,328 (30%)

$43,898

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,898

Geschätzte Steuerersparnis

$1,102

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