BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 421 Hazeltine Rd, Red Oak, TX 75154

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste • $414,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$83,367

Gewinn (Cashflow)

$30,861

Kapitalrendite

14.2%

Jahresumsatz

$83,367

AirDNA prognostiziert $415/Nacht bei 55% Belegung ($83,366). Airbtics prognostiziert $411/Nacht bei 48% Belegung ($72,055). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $415 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$45,166	$69,212	$97,191	$135,088
Belegung	39%	49%	54%	66%
Nightly Rate	$287	$360	$459	$531

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern 5 bedroom, 4 bathroom ranch style house	$75,891	$484	39%	5	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Chateau Hiddenwood w/ Pool, Hot Tub, Pond + Games	$198,370	$961	54%	5	5	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
5-Bed/2-Bath with Pool & Backyard Retreat	$71,179	$374	52%	5	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
The Prairie House - Historic Downtown Home	$41,707	$269	38%	5	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Gorgeous cozy home in nature serene neighborhood!	$55,026	$252	54%	5	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
⭐️ Stylish Spacious Extra Clean Staycation/Getaway	$35,941	$215	40%	5	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (218)
Giant Property with Lounge, Wet Bar, and Casino!	$57,490	$482	31%	5	4	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Spacious, family-friendly home near Joe Pool Lake!	$87,571	$347	66%	5	4	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Hot tub, arcade close to AT&T, Globe life	$102,337	$392	67%	5	4	2	$280	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Lovely 5 BR\|GAMEROOM\| Cowboys🌟Stadium, Six Flags🎢	$64,089	$342	46%	5	4	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)

Renditekennzahlen

28.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,861	$61,722	$92,584	$123,445	$154,306	$308,613	$925,841
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$331,920	$331,920	$331,920	$331,920	$331,920	$331,920	$331,920
Anzahlung	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980	$82,980
Wertsteigerung	$12,447	$25,267	$38,472	$52,073	$66,082	$142,690	$592,171
Gesamtrendite	$458,208	$501,890	$545,956	$590,419	$635,289	$866,204	$1,932,912

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

28.46%

Kapitalrendite

14.18%

Return on Investment

43.7%

421 Hazeltine Rd Red Oak, TX, 75154

5 Zimmer • 4 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,990/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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161

Airbnb Investoren-Bewertung

$30,861

Jahresgewinn

14.2%

Kapitalrendite

28.5%

Cash on Cash

$83,367

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $415/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $411/Nacht bei 48% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$78,960

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$411

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$90k

$140k

$200k

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$30,861

Gewinn

Umsatz

$83,367

Betriebskosten

$24,518

Betriebsergebnis

$58,849

Hypothek & Steuern

$27,988

Gewinn (Cashflow)

$30,861

$108,427

Kapitalinvestition

Anzahlung

$82,980

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$12,447

Gesamt

$108,427

DSCR-Quote

Stark

2.10

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

28.46%

Kapitalrendite

14.18%

Return on Investment

43.7%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,692

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,108

Ihr Gesamtabzug

$12,036

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $12,036 = $137,964

Steuern auf $137,964 (30%)

$41,389

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,389

Geschätzte Steuerersparnis

$3,611

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -