BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 420 Canyon Edge, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$64,718

Gewinn (Cashflow)

$22,987

Kapitalrendite

14.4%

Jahresumsatz

$64,718

AirDNA prognostiziert $377/Nacht bei 47% Belegung ($64,717).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $377 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

29.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$22,987	$45,974	$68,961	$91,948	$114,936	$229,872	$689,617
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$94,934	$130,320	$166,178	$202,526	$239,387	$432,201	$1,417,796

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

29.66%

Kapitalrendite

14.4%

Return on Investment

45.07%

420 Canyon Edge Canyon Lake, Texas, 78133-3746

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$64,718

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$22,987

Gewinn

Revenue

$64,718

Betriebskosten

$21,493

Betriebsergebnis

$43,224

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$22,987

$77,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,500

DSCR-Quote

Stark

2.14

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

29.66%

Kapitalrendite

14.4%

Return on Investment

45.07%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$7,906

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $7,906 = $142,094

Steuern auf $142,094 (30%)

$42,628

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,628

Geschätzte Steuerersparnis

$2,372

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com