BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 413 W Hazelwood Dr, Diamond City, AR 72644, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $85,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,220

Gewinn (Cashflow)

$6,607

Kapitalrendite

14.5%

Jahresumsatz

$29,220

AirDNA prognostiziert $119/Nacht bei 47% Belegung ($20,428).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $125 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

25.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,607	$13,214	$19,821	$26,428	$33,035	$66,071	$198,214
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Anzahlung	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000
Wertsteigerung	$2,550	$5,176	$7,881	$10,668	$13,538	$29,232	$121,317
Gesamtrendite	$94,157	$103,390	$112,703	$122,096	$131,574	$180,304	$404,531

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

25.6%

Kapitalrendite

14.51%

Return on Investment

38.72%

413 W Hazelwood Dr Diamond City, Arkansas, 72644-9547

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $408/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$29,220

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $119/Nacht bei 47% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,607

Gewinn

Umsatz

$29,220

Betriebskosten

$16,879

Betriebsergebnis

$12,341

Hypothek & Steuern

$5,734

Gewinn (Cashflow)

$6,607

$25,800

Kapitalinvestition

Anzahlung

$17,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$2,550

Gesamt

$25,800

DSCR-Quote

Stark

2.15

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

25.6%

Kapitalrendite

14.51%

Return on Investment

38.72%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,034

Abzugsfähige Grundsteuer

$841

Ihr Gesamtabzug

$2,676

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $2,676 = $147,324

Steuern auf $147,324 (30%)

$44,197

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,197

Geschätzte Steuerersparnis

$803

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