BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 410 S 4th St, Crockett, TX 75835, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 4 Gäste • $169,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

rejipe6989@fsouda.com

Jahresumsatz

$48,271

Gewinn (Cashflow)

$17,515

Kapitalrendite

17.1%

Jahresumsatz

$48,271

AirDNA prognostiziert $236/Nacht bei 56% Belegung ($48,270).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $236 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

36.78% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,515	$35,030	$52,545	$70,061	$87,576	$175,152	$525,457
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,660	$3,422	$5,294	$7,281	$9,390	$22,056	$135,200
Anzahlung	$33,800	$33,800	$33,800	$33,800	$33,800	$33,800	$33,800
Wertsteigerung	$5,070	$10,292	$15,670	$21,210	$26,917	$58,121	$241,207
Gesamtrendite	$58,045	$82,545	$107,310	$132,353	$157,684	$289,131	$935,665

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

36.78%

Kapitalrendite

17.1%

Return on Investment

50.91%

410 S 4th St Crockett, Texas, 75835-2712

3 Zimmer • 3 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $811/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$48,271

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,515

Gewinn

Revenue

$48,271

Betriebskosten

$19,355

Betriebsergebnis

$28,915

Hypothek & Steuern

$11,400

Gewinn (Cashflow)

$17,515

$47,620

Kapitalinvestition

Anzahlung

$33,800

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$5,070

Gesamt

$47,620

DSCR-Quote

Stark

2.54

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

36.78%

Kapitalrendite

17.1%

Return on Investment

50.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,021

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,673

Ihr Gesamtabzug

$435

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $435 = $149,565

Steuern auf $149,565 (30%)

$44,870

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,870

Geschätzte Steuerersparnis

$130

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