BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 409 La Garita St, Creede, CO, 81130

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $225,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$80,471

Gewinn (Cashflow)

$41,131

Kapitalrendite

25.0%

Jahresumsatz

$80,471

AirDNA prognostiziert $241/Nacht bei 44% Belegung ($38,730). Airbtics prognostiziert $245/Nacht bei 55% Belegung ($49,216). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $324 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,712	$49,235	$82,274	$107,086
Belegung	43%	55%	68%	80%
Nightly Rate	$172	$239	$324	$359

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern Mountain Cabin -Walk to Downtown Creede - P	$73,902	$371	53%	3	2.5	1	$319	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Hot Tub, Unparallel Views, Dogs Welcome	$60,770	$377	43%	3	3	1	$253	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Nanci (The Metal Flower Cabin)	$17,433	$136	32%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
New Listing! Recently Remodled - Mountain Cottage	$51,105	$284	47%	3	2	1	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Unmatched Views of Creede - Classic Colorado Cabin	$58,478	$400	39%	3	3.5	1	$253	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Fisherman's Paradise - Pet Friendly, Private Creek	$50,797	$234	57%	3	1	1	$198	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
MAYFLY MANOR AT DRAGONFLY FLATS	$43,114	$324	36%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
Affordable Family Friendly Home - Near Downtown Cr	$25,661	$134	49%	3	2	1	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spectacular Views - Secluded - ATVs Welcome	$110,881	$357	83%	3	3	1	$237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
As seen on HGTV- Modern Mountain Retreat	$99,267	$394	68%	3	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Historic home in Creede	$73,126	$244	80%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Creede: Little Lodge on Moonshine Mesa	$62,505	$263	64%	3	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Big Elk Mountain Home	$38,399	$155	67%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
☼ MOUNTAIN LUXURY - RIO GRANDE COUNTRY CLUB ☼	$63,475	$358	45%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Birch Street Retreat	$36,270	$151	62%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Birch Street Hideaway	$50,295	$163	82%	3	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Aspen Cabin @ Riverbend Resort	$51,767	$208	68%	3	2.5	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Ponderosa Cabin @ Riverbend Resort	$47,200	$208	62%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (5)
Custom-Built Colorado Log Cabin - Impeccable Views	$104,472	$346	81%	3	2	1	$237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Fir Oasis (Cozy Mountain Cabin)	$33,210	$184	48%	3	2.5	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Riverfront Lodge House	$42,612	$351	33%	3	4	3	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (51)
Summit Cabin @ Riverbend Resort	$30,635	$186	45%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Big Red Cabin @ Riverbend Resort	$36,091	$173	57%	3	1	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Bristlecone Cabin @ Riverbend Resort	$44,930	$186	66%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Ski Wolf Creek! Cabin in South Fork! #STR1024	$31,314	$166	51%	3	1.5	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Whitewater Lodge with Hottub on River	$56,836	$260	58%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Close to Wolf Creek Ski Area/Private Hot Tub/ATVs	$42,741	$275	40%	3	2	1	$187	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
30 minutes from Wolf Creek Ski Area	$35,379	$171	55%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Classic Log Cabin - Amazing Views - ATV Parking -	$96,087	$327	79%	3	2	1	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Fox Den	$25,338	$157	42%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Dog-Friendly Fenced Yard! $175 night	$56,540	$177	87%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Cozy Home-Spectacular Mountain Views / ATVs Welcom	$84,878	$316	73%	3	2	1	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
River Cottage	$38,687	$176	56%	3	1.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Colorado Cabin 20 Mins to Wolf Creek Ski Area - Pr	$44,651	$269	43%	3	2	1	$187	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Classic Colorado Cabin - ATV's Welcome - Grill / D	$71,225	$257	73%	3	2	1	$187	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Rio Grande River and Mountain Views-Pet Friendly-R	$92,872	$325	77%	3	2	1	$187	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Alpine Spruce Cabin - family-friendly and spacious	$44,294	$228	52%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Renditekennzahlen

68.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$41,131	$82,262	$123,394	$164,525	$205,656	$411,313	$1,233,940
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240
Anzahlung	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060
Wertsteigerung	$6,759	$13,720	$20,891	$28,277	$35,884	$77,484	$321,562
Gesamtrendite	$273,190	$321,283	$369,585	$418,102	$466,841	$714,097	$1,780,802

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

68.47%

Kapitalrendite

25%

Return on Investment

83.41%

409 La Garita St Creede, Colorado, 81130

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,081/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$225,300

Zestimate

366

Airbnb Investoren-Bewertung

$41,131

Jahresgewinn

25.0%

Kapitalrendite

68.5%

Cash on Cash

$80,471

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $241/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $245/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$51,859

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$245

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$75k

$110k

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$41,131

Gewinn

Umsatz

$80,471

Betriebskosten

$24,141

Betriebsergebnis

$56,329

Hypothek & Steuern

$15,198

Gewinn (Cashflow)

$41,131

$60,069

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,060

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$6,759

Gesamt

$60,069

DSCR-Quote

Stark

3.71

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

68.47%

Kapitalrendite

25%

Return on Investment

83.41%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,693

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,230

Ihr Gesamtabzug

-$17,673

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$17,673 = $167,673

Steuern auf $167,673 (30%)

$50,302

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$50,302

Geschätzte Steuerersparnis

-$5,302

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

3,920 sqft

Baujahr:

1905

Größe:

1,169 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 3,920 sqft

Gebäudefläche: 1,169 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: Mountain(s)

Parken: -

Ausstattung: Dryer, Range, Refrigerator, Washer

Preis pro Quadratmeter: $192

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 476325451012

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $125,185

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $225,300

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