BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 407 Cranberry Ln, Brandon, FL 33510

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste • $449,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$108,368

Gewinn (Cashflow)

$50,312

Kapitalrendite

18.0%

Jahresumsatz

$108,368

Airbtics prognostiziert $430/Nacht bei 69% Belegung ($108,367). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $430 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$65,588	$88,973	$154,589	$229,191
Belegung	58%	69%	77%	90%
Nightly Rate	$304	$344	$530	$666

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
2 houses 5BR/4BA sleep 20+ heated pool	$92,352	$310	79%	5	4	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Cozy, comfortable, CLEAN, & well located home	$41,657	$154	70%	5	2	5	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Luxury Modern 5Bed/3ba Home Theater & a pool	$133,253	$504	69%	5	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Spacious Brandon Home w/ Private Outdoor Pool	$128,761	$540	59%	5	3	3	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Lake Valrico’s Camelot Court Heated Pool	$65,604	$309	56%	5	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Oversized 4bed + Converted Bedroom, Pool + Hot Tub	$63,200	$308	49%	5	3	2	$320	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Luxe Brandon Oasis w/ Private Pool & Hot Tub!	$217,907	$991	57%	5	3	2	$413	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Royal Getaway 5 Bedroom w/Heated Pool & Game room	$103,509	$542	51%	5	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Lakefront Getaway \| Luxurious Home \| Pool & Games	$128,737	$409	86%	5	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Large Pool Home for Fun, Faith & Family!	$68,170	$224	75%	5	3	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
5 bedrooms/2bathrooms Luxury amenities home - Pool	$78,279	$344	61%	5	2	3	$230	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Centrally Located \| Serene Luxury Retreat	$93,653	$250	100%	5	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Spacious Brandon Oasis w/ Fully-Fenced Yard!	$141,794	$520	73%	5	3	3	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Waterfront Getaway \| Hot Tub \| Luxury Pool & Games	$262,386	$750	93%	5	3	1	$330	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Modern\|King Bed\|Pool Home	$72,769	$300	61%	5	3	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)

Renditekennzahlen

43.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$50,311	$100,623	$150,935	$201,247	$251,559	$503,119	$1,509,358
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,411	$9,094	$14,066	$19,344	$24,948	$58,600	$359,200
Anzahlung	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800
Wertsteigerung	$13,470	$27,344	$41,634	$56,353	$71,514	$154,418	$640,840
Gesamtrendite	$157,992	$226,862	$296,436	$366,745	$437,822	$805,938	$2,599,199

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

43.45%

Kapitalrendite

17.95%

Return on Investment

58.9%

407 Cranberry Ln Brandon, FL, 33510

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,154/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$108,368

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $430 pro Nacht bei 69% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

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$112,802

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$430

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$115k

$185k

$265k

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$50,312

Gewinn

Revenue

$108,368

Betriebskosten

$27,768

Betriebsergebnis

$80,600

Hypothek & Steuern

$30,288

Gewinn (Cashflow)

$50,312

$115,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$89,800

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$13,470

Gesamt

$115,770

DSCR-Quote

Stark

2.66

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

43.45%

Kapitalrendite

17.95%

Return on Investment

58.9%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,310

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,445

Ihr Gesamtabzug

-$4,105

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$4,105 = $154,105

Steuern auf $154,105 (30%)

$46,232

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,232

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,232

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