BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4020 Tuffy Ln, Charlotte, NC 28278, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $700,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$89,675

Gewinn (Cashflow)

$17,717

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$89,675

AirDNA prognostiziert $372/Nacht bei 66% Belegung ($89,674).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $372 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,717	$35,434	$53,151	$70,868	$88,585	$177,171	$531,515
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Anzahlung	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Wertsteigerung	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Gesamtrendite	$738,717	$778,064	$818,060	$858,724	$900,077	$1,117,913	$2,230,599

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.43%

Kapitalrendite

9.27%

Return on Investment

26.85%

4020 Tuffy Ln Charlotte, North Carolina, 28278-9700

3 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,357/Monat

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Makler kontaktieren

Charlotte

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$89,675

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $372/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,717

Gewinn

Umsatz

$89,675

Betriebskosten

$24,738

Betriebsergebnis

$64,937

Hypothek & Steuern

$47,220

Gewinn (Cashflow)

$17,717

$169,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$140,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$21,000

Gesamt

$169,750

DSCR-Quote

Stark

1.38

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.43%

Kapitalrendite

9.27%

Return on Investment

26.85%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,223

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,930

Ihr Gesamtabzug

$52,838

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $52,838 = $97,162

Steuern auf $97,162 (30%)

$29,149

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,149

Geschätzte Steuerersparnis

$15,851

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