Airbnb Investoren-Bewertung
$25,450
Jahresgewinn
16.3%
Kapitalrendite
39.0%
Cash on Cash
$65,525
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $260/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $211/Nacht bei 60% Belegung.
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,751
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$211
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$85k
$120k
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$25,450
Gewinn
Umsatz
$65,525
Betriebskosten
$22,198
Betriebsergebnis
$43,327
Hypothek & Steuern
$17,876
Gewinn (Cashflow)
$25,450
$65,200
Kapitalinvestition
Anzahlung
$53,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$7,950
Gesamt
$65,200
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
39.03%
Kapitalrendite
16.34%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,577
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,623
Ihr Gesamtabzug
$1,389
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $1,389 = $148,611
Steuern auf $148,611 (30%)
$44,583
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,583
Geschätzte Steuerersparnis
$417
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -