BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 400 Main St, Hot Springs, AR 71913, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,049

Gewinn (Cashflow)

$16,188

Kapitalrendite

10.1%

Jahresumsatz

$73,049

AirDNA prognostiziert $177/Nacht bei 47% Belegung ($30,384).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $400 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

13.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,188	$32,376	$48,564	$64,752	$80,940	$161,881	$485,644
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,867	$10,008	$15,438	$21,172	$27,230	$63,021	$360,000
Anzahlung	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Wertsteigerung	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Gesamtrendite	$124,555	$159,789	$195,729	$232,404	$269,844	$469,665	$1,577,912

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.89%

Kapitalrendite

10.13%

Return on Investment

29.66%

400 Main St Hot Springs, Arkansas, 71913-4949

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,158/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$73,049

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$16,188

Gewinn

Revenue

$73,049

Betriebskosten

$27,436

Betriebsergebnis

$45,612

Hypothek & Steuern

$29,424

Gewinn (Cashflow)

$16,188

$116,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$90,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$13,500

Gesamt

$116,500

DSCR-Quote

Stark

1.55

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.89%

Kapitalrendite

10.13%

Return on Investment

29.66%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,484

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$29,739

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,739 = $120,261

Steuern auf $120,261 (30%)

$36,078

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,078

Geschätzte Steuerersparnis

$8,922

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