BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 400 Black Bass Rd, Lakehills, TX 78063, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $315,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$69,250

Gewinn (Cashflow)

$25,919

Kapitalrendite

15.0%

Jahresumsatz

$69,250

AirDNA prognostiziert $474/Nacht bei 40% Belegung ($69,250).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $474 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

31.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,918	$51,837	$77,756	$103,675	$129,594	$259,188	$777,564
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000	$252,000
Anzahlung	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000	$63,000
Wertsteigerung	$9,450	$19,183	$29,209	$39,535	$50,171	$108,333	$449,587
Gesamtrendite	$350,368	$386,021	$421,965	$458,210	$494,765	$682,521	$1,542,152

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

31.24%

Kapitalrendite

14.97%

Return on Investment

46.36%

400 Black Bass Rd Lakehills, Texas, 78063-6404

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,511/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$69,250

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $474/Nacht bei 40% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$25,919

Gewinn

Umsatz

$69,250

Betriebskosten

$22,083

Betriebsergebnis

$47,168

Hypothek & Steuern

$21,249

Gewinn (Cashflow)

$25,919

$82,950

Kapitalinvestition

Anzahlung

$63,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$9,450

Gesamt

$82,950

DSCR-Quote

Stark

2.22

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

31.24%

Kapitalrendite

14.97%

Return on Investment

46.36%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,950

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,118

Ihr Gesamtabzug

$6,737

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $6,737 = $143,263

Steuern auf $143,263 (30%)

$42,979

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,979

Geschätzte Steuerersparnis

$2,021

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