BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4 Skunk Hollow Rd, Huntington, NY 11743

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste • $1,499,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$134,658

Gewinn (Cashflow)

$2,355

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$134,658

AirDNA prognostiziert $445/Nacht bei 64% Belegung ($104,021). Airbtics prognostiziert $709/Nacht bei 52% Belegung ($134,658). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $709 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$59,949	$111,228	$210,270	$402,759
Belegung	38%	50%	68%	82%
Nightly Rate	$419	$596	$830	$1,326

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Newly renovated luxurious modern home near JFK	$202,497	$620	87%	5	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Clarissa's Paradise	$83,103	$342	61%	5	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Luxurious 5 Bedroom Modern Home	$167,071	$623	71%	5	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Resort type home in Old Brookvile !!!	$152,754	$1,128	37%	5	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing 5-Star House with Lots of Space/Backyard	$181,789	$596	82%	5	5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Great Family Times in this 5 Bedroom House	$83,825	$270	82%	5	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (99)
Oasis in the heart of Locust Valley w/ pool tennis	$266,814	$1,458	50%	5	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Brand new vacation house in Hicksville !	$132,890	$811	43%	5	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Spacious Modern Home , Perfect For Long Stays!	$94,611	$388	66%	5	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (28)
Eclectic Farmhouse of Bay Shore	$114,743	$550	57%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Mansion , Huge Pool, Play Room, ENJOY	$53,586	$366	40%	5	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Lovely 5 bedroom, 3 bathroom, house. Rent house	$84,285	$450	48%	5	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Renditekennzahlen

0.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,354	$4,709	$7,064	$9,419	$11,773	$23,547	$70,643
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200	$1,199,200
Anzahlung	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800	$299,800
Wertsteigerung	$44,970	$91,289	$138,997	$188,137	$238,751	$515,530	$2,139,466
Gesamtrendite	$1,546,324	$1,594,998	$1,645,062	$1,696,556	$1,749,525	$2,038,078	$3,709,109

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.65%

Kapitalrendite

6.9%

Return on Investment

17.35%

4 Skunk Hollow Rd Huntington, NY, 11743

5 Zimmer • 3 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $7,190/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$2,354

Jahresgewinn

6.9%

Kapitalrendite

0.7%

Cash on Cash

$134,658

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $445/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $709/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$125,764

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$709

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$115k

$190k

$270k

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$2,355

Gewinn

Umsatz

$134,658

Betriebskosten

$31,186

Betriebsergebnis

$103,473

Hypothek & Steuern

$101,118

Gewinn (Cashflow)

$2,355

$357,520

Kapitalinvestition

Anzahlung

$299,800

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$44,970

Gesamt

$357,520

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.02

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.65%

Kapitalrendite

6.9%

Return on Investment

17.35%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$71,144

Abzugsfähige Grundsteuer

$14,840

Ihr Gesamtabzug

$147,908

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $147,908 = $2,092

Steuern auf $2,092 (30%)

$628

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$628

Geschätzte Steuerersparnis

$44,372

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -