BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3/A Via Filippo Turati, Corsico, Lombardia, 20094

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€23,317

Gewinn (Cashflow)

€9,147

Kapitalrendite

5.3%

Jahresumsatz

€23,317

AirDNA prognostiziert €88/Nacht bei 64% Belegung ($20,615). Airbtics prognostiziert €94/Nacht bei 68% Belegung ($23,317). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, €94 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€13,393	€21,960	€32,052	€44,296
Belegung	53%	71%	85%	92%
Nightly Rate	€67	€82	€100	€128

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lovely apartment with balcony in Milano City	€23,644	€370	17%	1	2	5	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Casa Fiore - 1 minuto dalla metropolitana linea 4	€26,716	€92	75%	1	2	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (76)
Appartamento - Corsico	€19,885	€77	68%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Appartamento incantevole sui Navigli	€29,884	€100	82%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
appartamento Veronica, per lavoro e relax	€14,463	€125	29%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Casa Torre (near Milan with all comfort)	€16,741	€66	64%	1	1	2	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Renata House Milan Navigli Fairs	€24,466	€84	74%	1	1	1	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Alessia's Flat- Naviglio Grande 29	€19,106	€55	89%	1	1	2	€46	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (30)
Alessia's Flat- Naviglio Grande 28	€20,922	€62	88%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.8 (6)
Casa Manolo Corsico Navigli Suite Aparment Milan	€21,077	€68	81%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Grazioso appartamento in condominio nel verde	€20,235	€101	55%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Alessia's Flat-Naviglio Grande15	€23,570	€67	92%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Splendido appartamento	€17,228	€51	90%	1	1	6	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
OLi House	€25,076	€81	85%	1	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Flat +Terrace and FREE Parking (20min to Duomo)	€23,433	€91	67%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Comodo bilocale in centro a Corsico	€21,898	€71	83%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (268)
Like at Home	€13,708	€80	44%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Cozy newly refurbished 1 Bed flat in Corsico (Mi)	€22,421	€62	99%	1	1	2	€9	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (179)
2 locali	€24,215	€70	92%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Appartamento sul Naviglio, alle porte di Milano	€16,639	€83	54%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
-30% [FREE Parking] Suite vicino SanSiro e Navigli	€40,718	€174	63%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Jr home 1 casa di corte naviglio	€15,765	€83	51%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Appartamento Navigli Milano. Parcheggio privato!	€28,576	€104	74%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Interno nove - appartamento a Corsico	€16,144	€102	41%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Serenità alle porte di Milano	€26,821	€78	94%	1	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Happy Days	€17,618	€51	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (562)
Il nido di Rita (015093-LNI-0001)	€23,053	€77	81%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
"Appartamento vicino Milano" (near Milano)	€17,060	€83	55%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Design Canal Apartment	€21,439	€67	87%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Appartamento incantevole Milano sud-ovest	€18,751	€81	60%	1	1	1	€26	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (241)
Grazioso appartamento ben servito	€17,805	€51	95%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (835)
House San Cristoforo M4	€30,384	€94	82%	1	1	2	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Spazioso Monolocale a Milano	€19,592	€66	79%	1	1	4	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Alice sweet home	€23,950	€90	69%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Don't be tight. Metro M4 stop under house.	€19,099	€80	65%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
L’angolo di Luca-Naviglio Grande	€13,359	€88	38%	1	1	2	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Il Giambelico del mondo. 10mins to via Tortona.	€25,377	€156	43%	1	1	3	€30	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Casa Ludmila	€17,633	€102	45%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Isabella's Luxury Boutique	€21,487	€123	45%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Bello & Buono. Nuova ristrutturazione.	€25,045	€156	44%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

18.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€9,147	€18,294	€27,441	€36,588	€45,735	€91,470	€274,411
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Anzahlung	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Wertsteigerung	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Gesamtrendite	€215,147	€230,474	€245,986	€261,689	€277,590	€360,253	€759,864

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

18.65%

Kapitalrendite

5.32%

Return on Investment

36.64%

3/A Via Filippo Turati Corsico, Lombardia, 20094

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

€23,317

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $94 pro Nacht bei 68% Belegung, was sie in die oberen 50% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€21,307

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

€93

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€20k

€30k

€40k

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€9,147

Gewinn

Revenue

€23,317

Betriebskosten

€12,670

Betriebsergebnis

€10,647

Hypothek & Steuern

€1,500

Gewinn (Cashflow)

€9,147

€49,023

Kapitalinvestition

Anzahlung

€40,000

Renovierung & Möblierung

€3,023

Abschlusskosten

€6,000

Gesamt

€49,023

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

18.65%

Kapitalrendite

5.32%

Return on Investment

36.64%