BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 393 Tolle St, New Braunfels, TX 78130, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,492

Gewinn (Cashflow)

$6,690

Kapitalrendite

8.1%

Jahresumsatz

$61,492

AirDNA prognostiziert $366/Nacht bei 46% Belegung ($61,492).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $366 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,690	$13,380	$20,070	$26,760	$33,450	$66,900	$200,700
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$521,690	$543,830	$566,433	$589,514	$613,087	$738,858	$1,414,332

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.41%

Kapitalrendite

8.08%

Return on Investment

21.54%

393 Tolle St New Braunfels, Texas, 78130-4541

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$61,492

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,690

Gewinn

Revenue

$61,492

Betriebskosten

$21,074

Betriebsergebnis

$40,418

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$6,690

$123,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$123,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.20

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.41%

Kapitalrendite

8.08%

Return on Investment

21.54%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$44,017

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $44,017 = $105,983

Steuern auf $105,983 (30%)

$31,795

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,795

Geschätzte Steuerersparnis

$13,205

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