$61,361
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $195 pro Nacht bei 53% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 16% der Vergleichsobjekte
Top 23% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$38,038
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$195
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$85k
$120k
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$12,883
Gewinn
Revenue
$61,361
Betriebskosten
$21,657
Betriebsergebnis
$39,704
Hypothek & Steuern
$26,821
Gewinn (Cashflow)
$12,883
$101,948
Kapitalinvestition
Anzahlung
$79,520
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$11,928
Gesamt
$101,948
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
12.63%
Kapitalrendite
9.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,871
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,936
Ihr Gesamtabzug
$27,955
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $27,955 = $122,045
Steuern auf $122,045 (30%)
$36,613
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$36,613
Geschätzte Steuerersparnis
$8,387
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
12,000 sqft
Baujahr:
1973
Größe:
1,822 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1315 Kavan St | 3 | 1 | 972 | - | 6,000 | 1923 | $205,000 | - |
| 1407 B St | 2 | 1 | 960 | - | 5,350 | 1915 | $0 | - |
| 4409 S 19th St | 4 | 1 | 1,546 | - | 6,500 | 1904 | $226,000 | - |
| 2305 H St | 2 | 1 | 880 | - | 2,800 | 1895 | $145,000 | - |
| 1011 Homer St | 1 | 1 | 592 | - | 5,880 | 1890 | $0 | - |
| 2704 S 12th St | 2 | 1 | 924 | - | 4,023 | 1900 | $101,000 | - |
| 412 Valley St | 2 | 1 | 704 | - | 4,400 | 1912 | $81,000 | - |
| 1708 N St | 2 | 1 | 768 | - | 2,698 | 1885 | $108,000 | - |
| 3504 S 24th St | 3 | 2 | 1,912 | - | 12,114 | 1926 | $299,000 | 13 |
| 1803 Van Camp Ave | 3 | 2 | 2,004 | - | 6,000 | 1905 | $240,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 12,000 sqft
- Gebäudefläche: 1,822 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 1936350002
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $302,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $22,500
- Bewerteter Grundstückswert: $22,500
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $280,400
Marktschätzung: -
Eigentum
- Name: Donald Roman
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 1519 C St, Omaha, NE 68107
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No