$74,071
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $325 pro Nacht bei 55% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$71,425
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$325
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$75k
$125k
$180k
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$46,715
Gewinn
Revenue
$74,071
Betriebskosten
$23,309
Betriebsergebnis
$50,762
Hypothek & Steuern
$4,047
Gewinn (Cashflow)
$46,715
$26,675
Kapitalinvestition
Anzahlung
$12,000
Renovierung & Möblierung
$12,875
Abschlusskosten
$1,800
Gesamt
$26,675
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
175.12%
Kapitalrendite
84.6%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$2,848
Abzugsfähige Grundsteuer
$594
Ihr Gesamtabzug
-$37,590
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$37,590 = $187,590
Steuern auf $187,590 (30%)
$56,277
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$56,277
Geschätzte Steuerersparnis
-$11,277
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
7,725 sqft
Baujahr:
1930
Größe:
3,169 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4056 Vinceton St | 2 | 2 | 2,088 | - | 2,449 | 1930 | $179,900 | 132 |
| 3951 Perrysville Ave | 4 | 2 | 1,440 | - | 1,920 | 1900 | $94,000 | - |
| 3711 Baytree St | 3 | 2 | 1,048 | - | 5,250 | 1945 | $185,000 | 111 |
| 3820 Baytree St | 3 | 2 | 1,506 | - | 3,150 | 1934 | $152,000 | - |
| 37 Waldorf St | 6 | 1 | 2,660 | - | 5,290 | 1900 | $190,000 | 113 |
| 3861 Evergreen Rd | 3 | 1 | 2,100 | - | 7,950 | 1925 | $297,000 | 38 |
| 129 Van Buren St | 3 | 1 | 1,232 | - | 4,400 | 1930 | $270,000 | - |
| 224 Ames St | 4 | 1 | 1,426 | - | 10,730 | 1926 | $35,500 | - |
| 50 Bascom Ave | 3 | 1 | 1,132 | - | 3,751 | 1930 | $68,000 | 544 |
| 12 Perryview Ave | 4 | 1 | 1,680 | - | 5,883 | 1920 | $255,000 | 83 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 7,725 sqft
- Gebäudefläche: 3,169 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 116-B-121
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $134,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $20,300
- Bewerteter Grundstückswert: $20,300
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $114,300
Marktschätzung: $195,986
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 07/13/22 | $57,500 | 0% | Basel Termanini |
Eigentum
- Name: Basel Termanini
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 229 Lakeview Dr, Coraopolis, Pa 15108
- Jahre im Besitz: 22
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Pittsburgh Spring Hill K-5 with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Pittsburgh Classical 6-8 with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Pittsburgh Perry High School with 2/10 Sterne-Bewertung