BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 39030 Willow Landing Rd, Big Bear Lake, CA 92315, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $950,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$100,442

Gewinn (Cashflow)

$10,221

Kapitalrendite

7.8%

Jahresumsatz

$100,442

AirDNA prognostiziert $433/Nacht bei 46% Belegung ($72,749).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $550 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

4.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,220	$20,441	$30,661	$40,882	$51,103	$102,206	$306,618
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000	$760,000
Anzahlung	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000	$190,000
Wertsteigerung	$28,500	$57,855	$88,090	$119,233	$151,310	$326,720	$1,355,899
Gesamtrendite	$988,720	$1,028,296	$1,068,752	$1,110,115	$1,152,413	$1,378,926	$2,612,517

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.13%

Kapitalrendite

7.82%

Return on Investment

19.45%

39030 Willow Landing Rd Big Bear Lake, California, 92315

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,557/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$100,442

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $433/Nacht bei 46% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$10,221

Gewinn

Umsatz

$100,442

Betriebskosten

$26,137

Betriebsergebnis

$74,305

Hypothek & Steuern

$64,084

Gewinn (Cashflow)

$10,221

$247,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$190,000

Renovierung & Möblierung

$28,500

Abschlusskosten

$28,500

Gesamt

$247,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.16

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.13%

Kapitalrendite

7.82%

Return on Investment

19.45%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$45,088

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,405

Ihr Gesamtabzug

$87,827

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $87,827 = $62,173

Steuern auf $62,173 (30%)

$18,652

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$18,652

Geschätzte Steuerersparnis

$26,348

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