BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 390 Redstone Blvd, Calgary, AB, T3N 1B7

2 Zimmer • 2.5 Bad • 4 Gäste • $255,970

BNB

Calc

Jahresumsatz

$20,965

Gewinn (Cashflow)

-$12,707

Kapitalrendite

1.8%

Jahresumsatz

$20,965

AirDNA prognostiziert $82/Nacht bei 70% Belegung ($20,965). Airbtics prognostiziert $88/Nacht bei 72% Belegung ($23,141). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $82 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,405	$24,552	$30,603	$41,435
Belegung	61%	77%	81%	92%
Nightly Rate	$74	$83	$99	$118

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lovely 2 bedroom condo with den	$28,728	$85	81%	2	2	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
24/7 GYM \| FREE Parking \| NEW Home \| KING Bed	$33,005	$89	97%	2	2	1	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Brand New Cozy 2BR Condo by Airport/Crossiron UGPK	$34,038	$124	75%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
stylish 2 bedrooms suit 11 min to Airport	$22,177	$74	77%	2	1	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cozy basement suite	$13,200	$42	80%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (106)
Brand new suite close to Airport	$30,261	$106	78%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
Brand New 2BR Modern Suite 11 min to Airport	$18,984	$74	68%	2	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
W/AC NEW 2BR Condo Mins to YYC and Crossiron Mall	$25,019	$70	89%	2	1	28	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Guest Suite near the airport with private entrance	$16,899	$81	57%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Dawnae's cozy corner	$17,875	$111	44%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (11)
COZY 2BR Near Airport/Highway	$18,198	$79	55%	2	3	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Condo Suite Nearby YYC & CrossIron Mall	$20,030	$72	66%	2	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
New Suite, Close to airport & 18 min to downtown	$22,922	$150	39%	2	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Homey 2 BR Townhouse Near Calgary airport	$28,858	$83	95%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Entire Condo--Rocky mountain views	$29,346	$92	81%	2	2	3	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)

Renditekennzahlen

-18.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$12,707	-$25,414	-$38,122	-$50,829	-$63,536	-$127,073	-$381,221
Umsatzsteigerung	$365	$730	$1,095	$1,460	$1,826	$3,652	$10,957
Eigenkapital	$2,514	$5,184	$8,018	$11,028	$14,223	$33,407	$204,776
Anzahlung	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194
Wertsteigerung	$7,679	$15,588	$23,735	$32,126	$40,769	$88,032	$365,336
Gesamtrendite	$49,045	$47,282	$45,921	$44,980	$44,475	$49,212	$251,042

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-18.84%

Kapitalrendite

1.78%

Return on Investment

-3.28%

390 Redstone Blvd Calgary, Alberta, T3N 1B7

2 Zimmer • 2.5 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Calgary

Zonierung

Gesetze

$20,965

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $88 pro Nacht bei 72% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 54% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$23,969

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$88

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$25k

$35k

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-$12,707

Gewinn

Revenue

$20,965

Betriebskosten

$16,405

Betriebsergebnis

$4,560

Hypothek & Steuern

$17,267

Gewinn (Cashflow)

-$12,707

$57,819

Kapitalinvestition

Anzahlung

$51,194

Renovierung & Möblierung

$6,625

Gesamt

$57,819

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-18.84%

Kapitalrendite

1.78%

Return on Investment

-3.28%