BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 39 McKinney Rd, Weaverville, NC 28787, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,472

Gewinn (Cashflow)

$13,203

Kapitalrendite

11.1%

Jahresumsatz

$53,472

AirDNA prognostiziert $244/Nacht bei 60% Belegung ($53,471).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $244 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

17.03% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,203	$26,406	$39,610	$52,813	$66,016	$132,033	$396,100
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$322,203	$344,676	$367,428	$390,466	$413,798	$535,208	$1,124,279

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.03%

Kapitalrendite

11.14%

Return on Investment

32.45%

39 McKinney Rd Weaverville, North Carolina, 28787-9649

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$53,472

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $244/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$13,203

Gewinn

Umsatz

$53,472

Betriebskosten

$20,031

Betriebsergebnis

$33,440

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$13,203

$77,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,500

DSCR-Quote

Stark

1.65

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.03%

Kapitalrendite

11.14%

Return on Investment

32.45%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$17,690

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,690 = $132,310

Steuern auf $132,310 (30%)

$39,693

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,693

Geschätzte Steuerersparnis

$5,307

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