39 Dula Springs Rd Weaverville, North Carolina, 28787-9336
6 Zimmer • 3.5 Bad • 20 Gäste
Geschätzt $4,748/Monat
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$984,400
Zestimate
$200,135
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
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Airbnb Vergleichsobjekte
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Durchschn. Jahresumsatz
0%
Durchschn. Belegungsrate
$0
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$0k
$100k
$195k
$300k
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$85,856
Gewinn
Revenue
$200,135
Betriebskosten
$47,498
Betriebsergebnis
$152,638
Hypothek & Steuern
$66,782
Gewinn (Cashflow)
$85,856
$363,575
Kapitalinvestition
Anzahlung
$198,000
Renovierung & Möblierung
$135,875
Abschlusskosten
$29,700
Gesamt
$363,575
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
4%
Umsatzsteigerung
5%
Cash-on-Cash-Rendite
26.36%
Kapitalrendite
15.41%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$46,986
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,801
Ihr Gesamtabzug
$30,973
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $30,973 = $119,027
Steuern auf $119,027 (30%)
$35,708
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,708
Geschätzte Steuerersparnis
$9,292
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
40,946 sqft
Baujahr:
1972
Größe:
1,920 sqft
Typ:
MOBILE
Parkplatz:
1
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Mobile Home
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 40,946 sqft
- Gebäudefläche: 1,920 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-3
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 9743-42-1465-00000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $91,800
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $51,900
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $39,900
Marktschätzung: -
Eigentum
- Name: Joe D Sellars
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 159 Kennedy Rd, Weaverville, Nc 28787
- Jahre im Besitz: 603
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No