BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3845 Soft Breeze Way, Colorado Springs, CO, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $385,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,418

Gewinn (Cashflow)

$9,088

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$49,418

AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 82% Belegung ($49,417).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $165 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

9.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,088	$18,176	$27,264	$36,352	$45,440	$90,880	$272,642
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000	$308,000
Anzahlung	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000	$77,000
Wertsteigerung	$11,550	$23,446	$35,699	$48,320	$61,320	$132,407	$549,496
Gesamtrendite	$405,638	$426,622	$447,964	$469,673	$491,760	$608,288	$1,207,138

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.36%

Kapitalrendite

9.27%

Return on Investment

24.98%

3845 Soft Breeze Way Colorado Springs, Colorado, 80918-4814

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,847/Monat

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Colorado Springs

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$49,418

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$9,088

Gewinn

Revenue

$49,418

Betriebskosten

$13,723

Betriebsergebnis

$35,695

Hypothek & Steuern

$26,607

Gewinn (Cashflow)

$9,088

$97,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$77,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,550

Gesamt

$97,050

DSCR-Quote

Stark

1.34

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.36%

Kapitalrendite

9.27%

Return on Investment

24.98%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,044

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,850

Ihr Gesamtabzug

$30,400

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,400 = $119,600

Steuern auf $119,600 (30%)

$35,880

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,880

Geschätzte Steuerersparnis

$9,120

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