BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3804 Vale Dr, Traverse City, MI 49686, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $179,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,306

Gewinn (Cashflow)

$7,207

Kapitalrendite

10.0%

Jahresumsatz

$28,306

AirDNA prognostiziert $255/Nacht bei 41% Belegung ($38,186).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $155 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,207	$14,414	$21,621	$28,828	$36,035	$72,071	$216,215
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,074	$4,258	$6,555	$8,972	$11,515	$26,368	$143,199
Anzahlung	$35,800	$35,800	$35,800	$35,800	$35,800	$35,800	$35,800
Wertsteigerung	$5,370	$10,901	$16,598	$22,466	$28,510	$61,561	$255,479
Gesamtrendite	$50,452	$65,373	$80,574	$96,067	$111,861	$195,801	$650,695

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.19%

Kapitalrendite

10.04%

Return on Investment

30.89%

3804 Vale Dr Traverse City, Michigan, 49686

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $859/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$28,306

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,207

Gewinn

Revenue

$28,306

Betriebskosten

$10,329

Betriebsergebnis

$17,977

Hypothek & Steuern

$10,770

Gewinn (Cashflow)

$7,207

$47,420

Kapitalinvestition

Anzahlung

$35,800

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$5,370

Gesamt

$47,420

DSCR-Quote

Stark

1.67

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.19%

Kapitalrendite

10.04%

Return on Investment

30.89%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,206

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,440

Ihr Gesamtabzug

$11,072

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $11,072 = $138,928

Steuern auf $138,928 (30%)

$41,678

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,678

Geschätzte Steuerersparnis

$3,322

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