BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3723 Lower Honoapiilani Rd, Lahaina, HI 96761, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $870,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$96,008

Gewinn (Cashflow)

$11,760

Kapitalrendite

8.1%

Jahresumsatz

$96,008

AirDNA prognostiziert $337/Nacht bei 78% Belegung ($96,008).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $337 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,759	$23,519	$35,278	$47,038	$58,797	$117,595	$352,785
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$696,000	$696,000	$696,000	$696,000	$696,000	$696,000	$696,000
Anzahlung	$174,000	$174,000	$174,000	$174,000	$174,000	$174,000	$174,000
Wertsteigerung	$26,100	$52,983	$80,672	$109,192	$138,568	$299,207	$1,241,718
Gesamtrendite	$907,859	$946,502	$985,951	$1,026,230	$1,067,366	$1,286,802	$2,464,504

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.69%

Kapitalrendite

8.09%

Return on Investment

22.46%

3723 Lower Honoapiilani Rd Lahaina, Hawaii, 96761

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,173/Monat

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Makler kontaktieren

Lahaina

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$96,008

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$11,760

Gewinn

Revenue

$96,008

Betriebskosten

$25,561

Betriebsergebnis

$70,447

Hypothek & Steuern

$58,687

Gewinn (Cashflow)

$11,760

$206,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$174,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$26,100

Gesamt

$206,600

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.20

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.69%

Kapitalrendite

8.09%

Return on Investment

22.46%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$41,291

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,613

Ihr Gesamtabzug

$75,327

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $75,327 = $74,673

Steuern auf $74,673 (30%)

$22,402

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,402

Geschätzte Steuerersparnis

$22,598

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