BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 37 Poplar Dr, Rosman, NC 28772, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $527,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$83,093

Gewinn (Cashflow)

$15,366

Kapitalrendite

8.6%

Jahresumsatz

$83,093

AirDNA prognostiziert $221/Nacht bei 81% Belegung ($65,382).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $350 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

19.14% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,366	$30,732	$46,098	$61,464	$76,830	$153,660	$460,982
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$469,030	$469,030	$469,030	$469,030	$469,030	$469,030	$469,030
Anzahlung	$57,970	$57,970	$57,970	$57,970	$57,970	$57,970	$57,970
Wertsteigerung	$15,810	$32,094	$48,867	$66,143	$83,937	$181,243	$752,167
Gesamtrendite	$558,176	$589,826	$621,965	$654,607	$687,767	$861,904	$1,740,149

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.14%

Kapitalrendite

8.62%

Return on Investment

48.66%

37 Poplar Dr Rosman, North Carolina, 28772

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,528/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$83,093

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $221/Nacht bei 81% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$15,366

Gewinn

Umsatz

$83,093

Betriebskosten

$37,661

Betriebsergebnis

$45,432

Hypothek & Steuern

$30,066

Gewinn (Cashflow)

$15,366

$80,280

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,970

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$15,810

Gesamt

$80,280

DSCR-Quote

Stark

1.51

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.14%

Kapitalrendite

8.62%

Return on Investment

48.66%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,673

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

$32,667

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,667 = $117,333

Steuern auf $117,333 (30%)

$35,200

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,200

Geschätzte Steuerersparnis

$9,800

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