BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 369 Luther Cain Dr, Suches, GA 30572, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,425

Gewinn (Cashflow)

$11,369

Kapitalrendite

10.9%

Jahresumsatz

$49,425

AirDNA prognostiziert $199/Nacht bei 68% Belegung ($49,424).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $199 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,368	$22,737	$34,106	$45,475	$56,844	$113,689	$341,068
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,701	$5,569	$8,615	$11,848	$15,280	$35,891	$220,000
Anzahlung	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Wertsteigerung	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Gesamtrendite	$77,320	$100,055	$123,221	$146,838	$170,925	$299,157	$1,008,565

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.84%

Kapitalrendite

10.87%

Return on Investment

31.1%

369 Luther Cain Dr Suches, Georgia, 30572-1905

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,319/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$49,425

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$11,369

Gewinn

Revenue

$49,425

Betriebskosten

$19,505

Betriebsergebnis

$29,920

Hypothek & Steuern

$18,551

Gewinn (Cashflow)

$11,369

$71,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$71,750

DSCR-Quote

Stark

1.61

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.84%

Kapitalrendite

10.87%

Return on Investment

31.1%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,052

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$17,048

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,048 = $132,952

Steuern auf $132,952 (30%)

$39,886

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,886

Geschätzte Steuerersparnis

$5,114

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