BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3679 Larch Ave, South Lake Tahoe, CA 96150, USA

0 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $399,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,759

Gewinn (Cashflow)

-$15,845

Kapitalrendite

2.8%

Jahresumsatz

$27,759

AirDNA prognostiziert $152/Nacht bei 50% Belegung ($27,758).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $152 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-16.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$15,845	-$31,690	-$47,536	-$63,381	-$79,226	-$158,453	-$475,360
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,919	$8,081	$12,499	$17,190	$22,170	$52,075	$319,200
Anzahlung	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Wertsteigerung	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Gesamtrendite	$79,844	$80,489	$81,761	$83,687	$86,294	$110,644	$493,117

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-16.85%

Kapitalrendite

2.77%

Return on Investment

0.04%

3679 Larch Ave South Lake Tahoe, California, 96150

0 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,914/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$27,759

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$15,845

Gewinn

Revenue

$27,759

Betriebskosten

$16,689

Betriebsergebnis

$11,070

Hypothek & Steuern

$26,915

Gewinn (Cashflow)

-$15,845

$94,020

Kapitalinvestition

Anzahlung

$79,800

Renovierung & Möblierung

$2,250

Abschlusskosten

$11,970

Gesamt

$94,020

DSCR-Quote

Schwach

0.41

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-16.85%

Kapitalrendite

2.77%

Return on Investment

0.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,937

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,950

Ihr Gesamtabzug

$55,684

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $55,684 = $94,316

Steuern auf $94,316 (30%)

$28,295

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,295

Geschätzte Steuerersparnis

$16,705

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