BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 3659 Av. Jean-Béraud, Laval, QC, H7T 0R6

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$19,752

Gewinn (Cashflow)

-$14,735

Cash-on-Cash-Rendite

-338.7%

Jahresumsatz

$19,752

AirDNA prognostiziert $63/Nacht bei 49% Belegung ($11,275). Airbtics prognostiziert $104/Nacht bei 52% Belegung ($19,752). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $104 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$11,922	$17,290	$28,531	$45,079
Belegung	40%	46%	55%	81%
Nightly Rate	$79	$100	$139	$150

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Mayfield home	$15,168	$76	51%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Chic Spacious Basement Pool WellServed No Kitchen	$17,983	$56	80%	1	1	1	$26	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (26)
Corporate Stays \| Le James \| Lovely 1BR	$23,058	$150	42%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Beautiful apartment in laval	$8,345	$57	40%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (9)
Corporate Stays \| L'Equinoxe \| One of a kind 1BR	$16,651	$91	50%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Spacious and High end Unit	$36,763	$108	93%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Corporate Stays \| Le James \| Comfy 1BR + Den	$20,027	$152	36%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Corporate Stays \| Le James \| Brand New 1BR apt!	$23,607	$150	43%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Corporate Stays \| L'Equinoxe \| Stunning 1BR	$14,353	$106	37%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Corporate Stays \| Le James \| NEW 1BR apt!	$19,611	$94	57%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Renditekennzahlen

-338.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$14,735	-$29,470	-$44,206	-$58,941	-$73,677	-$147,354	-$442,062
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$14,735	-$29,470	-$44,206	-$58,941	-$73,677	-$147,354	-$442,062

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-338.74%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-338.74%

3659 Av. Jean-Béraud Laval, Québec, H7T 0R6

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

$19,752

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $63/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $104/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$19,556

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$104

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$25k

$40k

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-$14,735

Gewinn

Umsatz

$19,752

Betriebskosten

$14,568

Betriebsergebnis

$5,185

Netto-Effektivmiete

$19,920

Gewinn (Cashflow)

-$14,735

$4,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-338.74%

Amortisationszeit in Tagen