BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 365 Old Country Rd, Waynesville, NC 28786, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $425,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,530

Gewinn (Cashflow)

-$3,878

Kapitalrendite

5.8%

Jahresumsatz

$43,530

AirDNA prognostiziert $202/Nacht bei 59% Belegung ($43,529).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $202 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-3.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$3,878	-$7,756	-$11,634	-$15,513	-$19,391	-$38,782	-$116,347
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,175	$8,607	$13,314	$18,310	$23,615	$55,468	$340,000
Anzahlung	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Wertsteigerung	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Gesamtrendite	$98,046	$111,733	$126,088	$141,138	$156,915	$247,850	$915,238

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.64%

Kapitalrendite

5.83%

Return on Investment

12.25%

365 Old Country Rd Waynesville, North Carolina, 28786-8512

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,038/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$43,530

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$3,878

Gewinn

Revenue

$43,530

Betriebskosten

$18,739

Betriebsergebnis

$24,791

Hypothek & Steuern

$28,669

Gewinn (Cashflow)

-$3,878

$106,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$12,750

Gesamt

$106,500

DSCR-Quote

Schwach

0.86

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.64%

Kapitalrendite

5.83%

Return on Investment

12.25%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,171

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,208

Ihr Gesamtabzug

$47,190

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $47,190 = $102,810

Steuern auf $102,810 (30%)

$30,843

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,843

Geschätzte Steuerersparnis

$14,157

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