Airbnb Investoren-Bewertung
$5,844
Jahresgewinn
14.1%
Kapitalrendite
20.3%
Cash on Cash
$28,606
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $178/Nacht bei 44% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $175/Nacht bei 57% Belegung.
Top 74% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$41,302
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$175
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$40k
$70k
$100k
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$5,844
Gewinn
Umsatz
$28,606
Betriebskosten
$17,399
Betriebsergebnis
$11,207
Hypothek & Steuern
$5,363
Gewinn (Cashflow)
$5,844
$28,785
Kapitalinvestition
Anzahlung
$15,900
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$2,385
Gesamt
$28,785
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
20.3%
Kapitalrendite
14.09%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$3,773
Abzugsfähige Grundsteuer
$787
Ihr Gesamtabzug
$3,481
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $3,481 = $146,519
Steuern auf $146,519 (30%)
$43,956
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$43,956
Geschätzte Steuerersparnis
$1,044
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: MFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -