$54,396
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $226 pro Nacht bei 64% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 78% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$55,628
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$226
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$60k
$100k
$145k
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$17,920
Gewinn
Revenue
$54,396
Betriebskosten
$20,751
Betriebsergebnis
$33,644
Hypothek & Steuern
$15,724
Gewinn (Cashflow)
$17,920
$62,113
Kapitalinvestition
Anzahlung
$46,620
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$6,993
Gesamt
$62,113
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
28.85%
Kapitalrendite
14.43%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,063
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,308
Ihr Gesamtabzug
$5,619
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $5,619 = $144,381
Steuern auf $144,381 (30%)
$43,314
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$43,314
Geschätzte Steuerersparnis
$1,686
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
10,454 sqft
Baujahr:
1972
Größe:
2,106 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3871 Se 7th Pl | 3 | 2 | 1,502 | - | 10,000 | 1993 | $314,000 | 96 |
| 4402 Se 13th Ave | 3 | 2 | 1,309 | - | 10,962 | 1977 | $330,000 | 94 |
| 3808 Se 2nd Pl | 3 | 2 | 1,218 | - | 10,250 | 1979 | $0 | - |
| 3648 Se 8th Pl | 3 | 2 | 1,612 | - | 10,000 | 1981 | $338,500 | 60 |
| 1214 Se 36th Ter | 3 | 2 | 4,255 | - | 10,000 | 1978 | $399,900 | 88 |
| 1210 Se 33rd St | 3 | 2 | 3,758 | - | 10,000 | 1990 | $0 | 11 |
| 3616 Se 8th Ave | 3 | 2 | 1,416 | - | 10,000 | 1978 | $225,000 | 33 |
| 1613 Savona Pkwy | 3 | 2 | 1,966 | - | 15,551 | 1982 | $380,000 | 45 |
| 3825 Se 10th Pl | 3 | 2 | 1,788 | - | 10,106 | 1981 | $337,000 | 56 |
| 3734 Se 4th Ave | 3 | 2 | 4,472 | - | 10,000 | 1992 | $420,000 | 98 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 10,454 sqft
- Gebäudefläche: 2,106 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R1-D
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 06-45-24-C4-00452.0640
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $212,909
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $68,097
- Bewerteter Grundstückswert: $68,097
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $144,812
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/21/19 | $100 | 0% | Vy Le, Thomas E Mullen |
| 09/19/18 | $100 | 0% | Vy Le |
| 02/20/17 | $135,000 | 0% | Minhtha To |
| 05/20/08 | $78,900 | 75% | Celia M Rodrigues |
| 09/24/07 | $1,000 | 0% | Hsbc Mortgage Services Inc |
| Invalid Date | $243,700 | 99% | Alicia Arevalo |
| Invalid Date | $152,900 | 100% | Salvador Santana, Katherine Santana |
Eigentum
- Name: Vy Le
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 803 Rockefeller Ln, Allen, Tx 75002
- Jahre im Besitz: 70
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No