BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3614 29th Ave W, Bradenton, FL 34205, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $390,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$71,434

Gewinn (Cashflow)

$17,969

Kapitalrendite

12.6%

Jahresumsatz

$71,434

AirDNA prognostiziert $254/Nacht bei 77% Belegung ($71,434).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, $254 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

16.3% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,968	$35,937	$53,906	$71,875	$89,844	$179,688	$539,064
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000	$312,000
Anzahlung	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000	$78,000
Wertsteigerung	$11,700	$23,751	$36,163	$48,948	$62,116	$134,127	$556,632
Gesamtrendite	$419,668	$449,688	$480,069	$510,823	$541,960	$703,815	$1,485,696

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.3%

Kapitalrendite

12.58%

Return on Investment

29.28%

3614 29th Ave W Bradenton, Florida, 34205-2014

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,871/Monat

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Makler kontaktieren

Bradenton

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$71,434

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $254/Nacht bei 77% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,969

Gewinn

Umsatz

$71,434

Betriebskosten

$22,366

Betriebsergebnis

$49,068

Hypothek & Steuern

$31,099

Gewinn (Cashflow)

$17,969

$110,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$78,000

Renovierung & Möblierung

$20,500

Abschlusskosten

$11,700

Gesamt

$110,200

DSCR-Quote

Stark

1.58

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.3%

Kapitalrendite

12.58%

Return on Investment

29.28%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,770

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,627

Ihr Gesamtabzug

$24,732

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,732 = $125,268

Steuern auf $125,268 (30%)

$37,581

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,581

Geschätzte Steuerersparnis

$7,419

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