BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 361 Hollister Dr, Liberty Hill, TX 78642

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $659,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,234

Gewinn (Cashflow)

-$11,820

Kapitalrendite

5.0%

Jahresumsatz

$53,234

AirDNA prognostiziert $576/Nacht bei 60% Belegung ($126,228). Airbtics prognostiziert $275/Nacht bei 53% Belegung ($53,234). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $275 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,849	$46,188	$77,814	$124,972
Belegung	41%	49%	66%	72%
Nightly Rate	$202	$245	$309	$460

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Leander Downtown Getaway/Central/WI-FI/Coffee	$73,741	$292	69%	4	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
3 acre_King bed_ Near Lake Georgetown_Getaway	$66,210	$270	67%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
'Oak Hollow'- 40 acre Country Escape w/ Pool,Sauna	$85,889	$492	45%	4	2	1	$230	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
5 Acre Retreat and Hot Tub by Lake Georgetown	$90,321	$457	54%	4	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
New Family Home \| NBHD Pool \| Media/Game Rooms	$57,112	$221	65%	4	4	3	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Family Friendly home with pool and playset!	$73,200	$200	100%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
New Modern Home in Leander, Cozy and Close to All!	$20,496	$140	40%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Cheerful 4 rooms Entire house/free parking	$27,884	$211	33%	4	4	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Cozy Modern 4 Bdr Home in Leander, Close to All!	$25,858	$157	45%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-7.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$11,820	-$23,640	-$35,460	-$47,280	-$59,101	-$118,202	-$354,606
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$527,200	$527,200	$527,200	$527,200	$527,200	$527,200	$527,200
Anzahlung	$131,800	$131,800	$131,800	$131,800	$131,800	$131,800	$131,800
Wertsteigerung	$19,770	$40,133	$61,107	$82,710	$104,961	$226,640	$940,565
Gesamtrendite	$666,949	$675,492	$684,646	$694,429	$704,860	$767,438	$1,244,959

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-7.27%

Kapitalrendite

4.95%

Return on Investment

8.87%

361 Hollister Dr Liberty Hill, TX, 78642

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,161/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-18

Airbnb Investoren-Bewertung

-$11,820

Jahresgewinn

5.0%

Kapitalrendite

-7.3%

Cash on Cash

$53,234

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $576/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $275/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$54,223

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$275

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$65k

$90k

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-$11,820

Gewinn

Umsatz

$53,234

Betriebskosten

$20,600

Betriebsergebnis

$32,634

Hypothek & Steuern

$44,454

Gewinn (Cashflow)

-$11,820

$162,570

Kapitalinvestition

Anzahlung

$131,800

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$19,770

Gesamt

$162,570

DSCR-Quote

Schwach

0.73

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-7.27%

Kapitalrendite

4.95%

Return on Investment

8.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$31,277

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,524

Ihr Gesamtabzug

$78,624

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $78,624 = $71,376

Steuern auf $71,376 (30%)

$21,413

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,413

Geschätzte Steuerersparnis

$23,587

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: LAND

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -