BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 36 Spur Cir, Sedona, AZ 86336, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $1,250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$122,021

Gewinn (Cashflow)

$5,125

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

$122,021

AirDNA prognostiziert $522/Nacht bei 64% Belegung ($122,020).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $522 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.33% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,125	$10,250	$15,375	$20,501	$25,626	$51,252	$153,757
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$17,387	$35,682	$54,933	$75,188	$96,501	$220,965	$1,199,999
Anzahlung	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Wertsteigerung	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Gesamtrendite	$110,012	$172,058	$236,217	$302,575	$371,220	$752,114	$3,187,835

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.33%

Kapitalrendite

7.44%

Return on Investment

62.51%

36 Spur Cir Sedona, Arizona, 86336-6501

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,996/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$122,021

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,125

Gewinn

Revenue

$122,021

Betriebskosten

$28,943

Betriebsergebnis

$93,078

Hypothek & Steuern

$87,953

Gewinn (Cashflow)

$5,125

$96,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$50,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$37,500

Gesamt

$96,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.06

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.33%

Kapitalrendite

7.44%

Return on Investment

62.51%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$60,389

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,768

Ihr Gesamtabzug

$108,707

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $108,707 = $41,293

Steuern auf $41,293 (30%)

$12,388

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$12,388

Geschätzte Steuerersparnis

$32,612

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