BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 359 Minocqua St, Park Forest, IL 60466

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $146,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,804

Gewinn (Cashflow)

$2,367

Kapitalrendite

8.4%

Jahresumsatz

$29,804

AirDNA prognostiziert $120/Nacht bei 68% Belegung ($29,803). Airbtics prognostiziert $194/Nacht bei 53% Belegung ($37,554). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 59% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $120 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$14,277	$31,427	$41,968	$65,829
Belegung	39%	58%	71%	75%
Nightly Rate	$99	$146	$158	$232

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Quiet clean 2 bedroom get away.	$38,340	$160	60%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Tranquil 2 bedroom ranch home	$29,325	$170	44%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cute 2 br with King and Queen	$41,775	$155	73%	2	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Comfy 2 Bedroom 2nd Floor Entire Apartment	$20,236	$97	57%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
Comfy 2 BR Home Away from Home - 30 mi. to Chicago	$23,112	$79	79%	2	1	14	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Camper/RV on quiet homestead	$20,222	$85	65%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (38)
Duplex Lair	$30,068	$108	75%	2	1	28	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxurious Getaway House near Downtown Chicago	$19,122	$143	30%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gorgeous Modern Getaway home	$25,954	$150	38%	2	1	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

5.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,366	$4,733	$7,100	$9,467	$11,834	$23,669	$71,009
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200
Anzahlung	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300
Wertsteigerung	$4,395	$8,921	$13,584	$18,387	$23,333	$50,383	$209,093
Gesamtrendite	$153,261	$160,155	$167,185	$174,354	$181,668	$220,553	$426,603

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.92%

Kapitalrendite

8.36%

Return on Investment

20.53%

359 Minocqua St Park Forest, IL, 60466

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $703/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$2,366

Jahresgewinn

8.4%

Kapitalrendite

5.9%

Cash on Cash

$29,804

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 59% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $120/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $194/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$29,908

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$194

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$30k

$40k

$50k

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$2,367

Gewinn

Umsatz

$29,804

Betriebskosten

$17,555

Betriebsergebnis

$12,249

Hypothek & Steuern

$9,882

Gewinn (Cashflow)

$2,367

$39,945

Kapitalinvestition

Anzahlung

$29,300

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$4,395

Gesamt

$39,945

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.24

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.92%

Kapitalrendite

8.36%

Return on Investment

20.53%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,953

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,450

Ihr Gesamtabzug

$13,009

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $13,009 = $136,991

Steuern auf $136,991 (30%)

$41,097

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,097

Geschätzte Steuerersparnis

$3,903

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -