BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3559 Lower Honoapiilani Rd apt 704, Lahaina, HI 96761, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $389,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$89,587

Gewinn (Cashflow)

$38,620

Kapitalrendite

16.7%

Jahresumsatz

$89,587

AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 84% Belegung ($89,587).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 84% Belegungsrate, $292 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

41.2% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$38,620	$77,240	$115,860	$154,480	$193,100	$386,200	$1,158,600
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200
Anzahlung	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800
Wertsteigerung	$11,670	$23,690	$36,070	$48,822	$61,957	$133,783	$555,205
Gesamtrendite	$439,290	$489,930	$540,930	$592,302	$644,057	$908,983	$2,102,805

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

41.2%

Kapitalrendite

16.67%

Return on Investment

57.73%

3559 Lower Honoapiilani Rd Lahaina, Hawaii, 96761

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,866/Monat

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Makler kontaktieren

Lahaina

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$89,587

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $292/Nacht bei 84% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$38,620

Gewinn

Umsatz

$89,587

Betriebskosten

$24,726

Betriebsergebnis

$64,861

Hypothek & Steuern

$26,241

Gewinn (Cashflow)

$38,620

$93,720

Kapitalinvestition

Anzahlung

$77,800

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$11,670

Gesamt

$93,720

DSCR-Quote

Stark

2.47

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

41.2%

Kapitalrendite

16.67%

Return on Investment

57.73%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,462

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,851

Ihr Gesamtabzug

$504

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $504 = $149,496

Steuern auf $149,496 (30%)

$44,849

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,849

Geschätzte Steuerersparnis

$151

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