BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3557 Lloyd Dr, Fort Lauderdale, FL 33309, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $484,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$106,450

Gewinn (Cashflow)

$46,883

Kapitalrendite

16.4%

Jahresumsatz

$106,450

AirDNA prognostiziert $435/Nacht bei 67% Belegung ($106,450).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $435 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

39.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$46,882	$93,765	$140,648	$187,530	$234,413	$468,827	$1,406,481
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,754	$9,802	$15,162	$20,852	$26,893	$63,168	$387,200
Anzahlung	$96,800	$96,800	$96,800	$96,800	$96,800	$96,800	$96,800
Wertsteigerung	$14,520	$29,475	$44,879	$60,746	$77,088	$166,455	$690,795
Gesamtrendite	$162,957	$229,843	$297,490	$365,929	$435,195	$795,251	$2,581,276

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

39.12%

Kapitalrendite

16.43%

Return on Investment

55.21%

3557 Lloyd Dr Fort Lauderdale, Florida, 33309-5012

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,321/Monat

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Makler kontaktieren

Fort Lauderdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$106,450

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$46,883

Gewinn

Revenue

$106,450

Betriebskosten

$26,919

Betriebsergebnis

$79,532

Hypothek & Steuern

$32,649

Gewinn (Cashflow)

$46,883

$119,820

Kapitalinvestition

Anzahlung

$96,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$14,520

Gesamt

$119,820

DSCR-Quote

Stark

2.44

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

39.12%

Kapitalrendite

16.43%

Return on Investment

55.21%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,971

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,792

Ihr Gesamtabzug

$2,239

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $2,239 = $147,761

Steuern auf $147,761 (30%)

$44,328

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,328

Geschätzte Steuerersparnis

$672

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