BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 355 N Maple St 217, Burbank, CA 91505

1 Zimmer • 2 Bad • 3 Gäste • $3,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$50,126

Gewinn (Cashflow)

$29,714

Kapitalrendite

935.3%

Jahresumsatz

$50,126

AirDNA prognostiziert $188/Nacht bei 73% Belegung ($50,126). Airbtics prognostiziert $179/Nacht bei 78% Belegung ($50,995). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $188 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$33,008	$52,158	$65,671	$117,224
Belegung	66%	92%	96%	100%
Nightly Rate	$132	$150	$181	$312

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lalaland Bungalow- 1bed/1bath	$68,422	$183	96%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Classic One King room at Hotel Amarano Burbank-Hollywood	$29,689	$312	26%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (65)
Lovely 1 bedroom with large private patio	$59,204	$159	97%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Hotel Style Guest Suite w/ Private Entrance & Bath	$36,468	$113	84%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (160)
Deluxe Double Room at Hotel Amarano Burbank-Hollywood	$47,869	$319	41%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (32)
Penthouse 1BD Condo in Hollywood	$38,430	$175	60%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (10)
The Studio Bungalow	$44,442	$130	90%	1	1	4	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
NoHo Beach Vibes	$45,394	$124	95%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (94)
Beautiful guesthouse with a private patio	$50,751	$138	100%	1	1	5	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
1 bedroom loaded guest house near studios/airport	$52,812	$141	100%	1	1	1	$56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)

Renditekennzahlen

567.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$29,713	$59,427	$89,141	$118,855	$148,569	$297,138	$891,415
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560
Anzahlung	$640	$640	$640	$640	$640	$640	$640
Wertsteigerung	$96	$194	$296	$401	$509	$1,100	$4,567
Gesamtrendite	$33,009	$62,822	$92,638	$122,456	$152,278	$301,438	$899,182

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

567.49%

Kapitalrendite

935.3%

Return on Investment

569.92%

355 N Maple St 217 Burbank, CA, 91505

1 Zimmer • 2 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $15/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

Burbank

Zonierung

Gesetze

9861

Airbnb Investoren-Bewertung

$29,713

Jahresgewinn

935.3%

Kapitalrendite

567.5%

Cash on Cash

$50,126

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $179 pro Nacht bei 78% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$47,348

Durchschn. Jahresumsatz

78%

Durchschn. Belegungsrate

$179

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$40k

$55k

$70k

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$29,714

Gewinn

Revenue

$50,126

Betriebskosten

$20,196

Betriebsergebnis

$29,930

Hypothek & Steuern

$216

Gewinn (Cashflow)

$29,714

$5,236

Kapitalinvestition

Anzahlung

$640

Renovierung & Möblierung

$4,500

Abschlusskosten

$96

Gesamt

$5,236

DSCR-Quote

Stark

138.65

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

567.49%

Kapitalrendite

935.3%

Return on Investment

569.92%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$152

Abzugsfähige Grundsteuer

$32

Ihr Gesamtabzug

-$28,776

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$28,776 = $178,776

Steuern auf $178,776 (30%)

$53,633

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$53,633

Geschätzte Steuerersparnis

-$8,633

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -