BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 353 St George Ln, Semora, NC 27343, USA

6 Zimmer • 3 Bad • 13 Gäste • $585,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Jahresumsatz

$95,723

Gewinn (Cashflow)

$28,236

Kapitalrendite

11.6%

Jahresumsatz

$95,723

AirDNA prognostiziert $468/Nacht bei 56% Belegung ($95,723).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $468 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$28,235	$56,471	$84,707	$112,943	$141,178	$282,357	$847,072
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$467,999	$467,999	$467,999	$467,999	$467,999	$467,999	$467,999
Anzahlung	$117,000	$117,000	$117,000	$117,000	$117,000	$117,000	$117,000
Wertsteigerung	$25,740	$52,612	$80,667	$109,956	$140,534	$314,830	$1,543,976
Gesamtrendite	$638,975	$694,084	$750,374	$807,899	$866,713	$1,182,188	$2,976,049

Wertsteigerung der Immobilie:

4.4%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.76%

Kapitalrendite

11.58%

Return on Investment

39.13%

353 St George Ln Semora, North Carolina, 27343-7124

6 Zimmer • 3 Bad • 13 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,806/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Jeremy kontaktieren

$95,723

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$28,236

Gewinn

Revenue

$95,723

Betriebskosten

$27,960

Betriebsergebnis

$67,763

Hypothek & Steuern

$39,527

Gewinn (Cashflow)

$28,236

$179,150

Kapitalinvestition

Anzahlung

$117,000

Renovierung & Möblierung

$49,600

Abschlusskosten

$12,550

Gesamt

$179,150

DSCR-Quote

Stark

1.71

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

4.4%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.76%

Kapitalrendite

11.58%

Return on Investment

39.13%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,679

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

$26,056

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $26,056 = $123,944

Steuern auf $123,944 (30%)

$37,183

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,183

Geschätzte Steuerersparnis

$7,817

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