BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3516 S Winchester Ave, Chicago, IL 60609, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste • $360,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$37,474

Gewinn (Cashflow)

-$4,762

Kapitalrendite

5.4%

Jahresumsatz

$37,474

AirDNA prognostiziert $228/Nacht bei 45% Belegung ($37,474).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $228 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-5.1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,762	-$9,524	-$14,286	-$19,048	-$23,810	-$47,620	-$142,861
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,536	$7,291	$11,277	$15,510	$20,003	$46,985	$288,000
Anzahlung	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Wertsteigerung	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Gesamtrendite	$81,574	$91,691	$102,373	$113,645	$125,531	$195,174	$730,952

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.1%

Kapitalrendite

5.42%

Return on Investment

10.26%

3516 S Winchester Ave Chicago, Illinois, 60609-1211

4 Zimmer • 2 Bad • 7 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,727/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Chicago

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$37,474

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$4,762

Gewinn

Revenue

$37,474

Betriebskosten

$17,952

Betriebsergebnis

$19,522

Hypothek & Steuern

$24,284

Gewinn (Cashflow)

-$4,762

$93,300

Kapitalinvestition

Anzahlung

$72,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$10,800

Gesamt

$93,300

DSCR-Quote

Schwach

0.80

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.1%

Kapitalrendite

5.42%

Return on Investment

10.26%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,086

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,564

Ihr Gesamtabzug

$41,876

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $41,876 = $108,124

Steuern auf $108,124 (30%)

$32,437

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,437

Geschätzte Steuerersparnis

$12,563

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com