BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3516 Meridian, Schertz, TX 78154, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,972

Gewinn (Cashflow)

-$228

Kapitalrendite

6.7%

Jahresumsatz

$39,972

AirDNA prognostiziert $171/Nacht bei 64% Belegung ($39,972).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $171 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-0.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$227	-$455	-$682	-$910	-$1,137	-$2,275	-$6,827
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Gesamtrendite	$334,522	$344,337	$354,453	$364,880	$375,626	$434,497	$782,033

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.27%

Kapitalrendite

6.67%

Return on Investment

15.22%

3516 Meridian Schertz, Texas, 78154-1298

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,559/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$39,972

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $171/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$228

Gewinn

Umsatz

$39,972

Betriebskosten

$18,276

Betriebsergebnis

$21,696

Hypothek & Steuern

$21,923

Gewinn (Cashflow)

-$228

$83,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$83,500

DSCR-Quote

Schwach

0.99

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.27%

Kapitalrendite

6.67%

Return on Investment

15.22%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,425

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

$33,632

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,632 = $116,368

Steuern auf $116,368 (30%)

$34,910

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,910

Geschätzte Steuerersparnis

$10,090

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