BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 351 Grass Valley Rd, Lake Arrowhead, CA 92352, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $628,850

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,653

Gewinn (Cashflow)

$5,968

Kapitalrendite

7.7%

Jahresumsatz

$70,653

AirDNA prognostiziert $372/Nacht bei 52% Belegung ($70,652).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $372 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

3.89% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,967	$11,935	$17,903	$23,870	$29,838	$59,676	$179,030
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,177	$12,736	$19,700	$27,093	$34,942	$82,073	$503,080
Anzahlung	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770	$125,770
Wertsteigerung	$18,865	$38,296	$58,311	$78,926	$100,159	$216,271	$897,534
Gesamtrendite	$156,781	$188,739	$221,684	$255,660	$290,710	$483,792	$1,705,414

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.89%

Kapitalrendite

7.69%

Return on Investment

20.25%

351 Grass Valley Rd Lake Arrowhead, California, 92352

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,016/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$70,653

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,968

Gewinn

Revenue

$70,653

Betriebskosten

$22,265

Betriebsergebnis

$48,388

Hypothek & Steuern

$42,420

Gewinn (Cashflow)

$5,968

$153,136

Kapitalinvestition

Anzahlung

$125,770

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$18,866

Gesamt

$153,136

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.14

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.89%

Kapitalrendite

7.69%

Return on Investment

20.25%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$29,846

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,226

Ihr Gesamtabzug

$57,504

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $57,504 = $92,496

Steuern auf $92,496 (30%)

$27,749

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,749

Geschätzte Steuerersparnis

$17,251

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