BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 35 S Ogden Ave, Columbus, OH 43204, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $195,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,587

Gewinn (Cashflow)

$10,217

Kapitalrendite

12.0%

Jahresumsatz

$42,587

AirDNA prognostiziert $206/Nacht bei 53% Belegung ($39,877).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $220 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

19.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,216	$20,433	$30,650	$40,867	$51,084	$102,169	$306,509
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000	$156,000
Anzahlung	$39,000	$39,000	$39,000	$39,000	$39,000	$39,000	$39,000
Wertsteigerung	$5,850	$11,875	$18,081	$24,474	$31,058	$67,063	$278,316
Gesamtrendite	$211,066	$227,309	$243,732	$260,342	$277,143	$364,233	$779,826

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.99%

Kapitalrendite

11.98%

Return on Investment

35.19%

35 S Ogden Ave Columbus, Ohio, 43204-3258

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $935/Monat

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Columbus

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$42,587

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $206/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$10,217

Gewinn

Umsatz

$42,587

Betriebskosten

$19,216

Betriebsergebnis

$23,371

Hypothek & Steuern

$13,154

Gewinn (Cashflow)

$10,217

$51,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$39,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$5,850

Gesamt

$51,100

DSCR-Quote

Stark

1.78

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.99%

Kapitalrendite

11.98%

Return on Investment

35.19%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,255

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,930

Ihr Gesamtabzug

$9,964

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,964 = $140,036

Steuern auf $140,036 (30%)

$42,011

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,011

Geschätzte Steuerersparnis

$2,989

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